青島設(shè)立首個(gè)跨行政區(qū)域訴前調(diào)解工作室

　　10月31日，青島市首個(gè)跨行政區(qū)域的訴前調(diào)解工作室在金華路46號、湖清路22號保障房小區(qū)正式揭牌。金華路46號、湖清路22號保障房小區(qū)合計(jì)共有超過1900余戶，約3000名居民，是青島市南區(qū)規(guī)模最大的保障性住房小區(qū)。

　　盡管位于市北區(qū)，遠(yuǎn)離市南區(qū)，這些小區(qū)在行政管轄上成為了市南區(qū)的一塊“孤島”。隨著公租房運(yùn)營中出現(xiàn)的一系列問題和矛盾，如何快速、有效地解決承租糾紛，滿足居民的迫切需求，成為了公租房管理的一大挑戰(zhàn)。

　　為應(yīng)對這一挑戰(zhàn)，青島市住房保障中心攜手市南區(qū)房產(chǎn)管理服務(wù)中心與市北區(qū)人民法院，通過“府院聯(lián)動(dòng)”的創(chuàng)新模式，在金華路46號和湖清路22號小區(qū)設(shè)立了首個(gè)跨區(qū)訴前調(diào)解工作室。該工作室以“府院聯(lián)動(dòng)、強(qiáng)化服務(wù)、優(yōu)化流程”為核心理念，致力于在訴訟之前為群眾找到最佳解決方案，構(gòu)建一個(gè)以調(diào)解為先導(dǎo)、訴訟為后盾，協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)、智慧便捷的多元化糾紛解決機(jī)制。

　　訴前調(diào)解工作室的設(shè)立，標(biāo)志著市北區(qū)人民法院的審判工作正式延伸至金華路保障房小區(qū)。在遵循不動(dòng)產(chǎn)糾紛屬地管理原則的基礎(chǔ)上，工作室以“解難題、促治理、保民生”為目標(biāo)，通過自愿調(diào)解的方式，為糾紛雙方提供就近、便捷的訴前調(diào)解服務(wù)，有效降低了時(shí)間和經(jīng)濟(jì)成本，極大便利了保障房居民。同時(shí)，這一舉措從源頭上化解了矛盾，實(shí)現(xiàn)了息訴止?fàn)?、源頭治理的效果，為小區(qū)營造了和諧穩(wěn)定的居住環(huán)境。

　　未來，市北法院將繼續(xù)借鑒新時(shí)代“楓橋經(jīng)驗(yàn)”，積極探索保障性住房矛盾化解的新途徑，努力實(shí)現(xiàn)矛盾在小區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)、調(diào)處和化解，確保小矛盾不出小區(qū)，大矛盾不出行政區(qū)，不斷提升保障性住房居民的幸福感、獲得感和歸屬感。

　　工作室成立首日，便成功調(diào)解了兩起居民糾紛，實(shí)現(xiàn)了案結(jié)、事了、人和的圓滿結(jié)果。

　　責(zé)任編輯：廣漢